Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine rund 201 m² große Büro- und Lagerfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Pramergasse im 9. Bezirk.
Das Haus aus 1887 verfügt über einen Lift und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Einheit ist seit 1989 unbefristet an eine gewerbliche Mieterin vermietet. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 759, wertgesichert nach VPI.
Das Objekt eignet sich für langfristig orientierte Anleger. Der Schätzwert laut gerichtlichem Gutachten beträgt € 320.000.
Hinweis: Es handelt sich um eine gerichtliche Versteigerung. Der inserierte Preis versteht sich als Startpreis. Gutachten und Versteigerungsedikt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nicht möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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